Localizada na Estrada Professor Paulinho, Km 1,7, em Marialva, esta excelente chácara oferece fácil acesso por estrada pavimentada com paralelepípedos, proporcionando praticidade e comodidade para moradia, lazer ou investimento.
O imóvel possui área total de 5.000 m², com aproximadamente 55 metros de frente, distribuídos de forma estratégica entre área produtiva e área residencial.
Cerca de 3.500 m² são destinados ao cultivo, contando atualmente com parreiral já formado, ideal para quem busca produção agrícola ou expansão da atividade rural.
Os outros 1.500 m² abrigam as benfeitorias da propriedade, incluindo um pequeno galpão e uma residência com aproximadamente 117 m² de construção.
A casa é composta por:
• Área com churrasqueira;
• Lavanderia;
• Cozinha;
• Sala de estar;
• 4 quartos;
• Banheiro social.
Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, contato com a natureza e uma propriedade com vocação produtiva, sem abrir mão da proximidade com a cidade e da facilidade de acesso.
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CRECI 41622-F
Avaliador de Imóveis CNAI 39324
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