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Sofisticação, conforto e modernidade em um só lugar! Este sobrado está localizado no Jardim Yamanaka, em Marialva, e conta com 164,12 m² de área construída em um terreno de 150 m². O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo uma suíte com closet planejado, sacada e banheiro com box até o teto. Os outros dois quartos também possuem sacada. Conta ainda com banheiro social planejado, com box até o teto e teto rebaixado. A sala e a cozinha possuem móveis planejados, assim como o closet e o espaço gourmet, proporcionando ambientes funcionais e bem aproveitados. Para os momentos de lazer, o imóvel oferece uma piscina aquecida, ideal para aproveitar com a família e receber amigos. Entre os diferenciais estão a garagem para 2 carros, sistema de aquecimento de água, energia solar e pontos para instalação de ar-condicionado em todos os cômodos. Os acabamentos incluem piso vinílico no pavimento superior e porcelanato na escada e no pavimento inferior. Um sobrado que combina ambientes planejados, acabamentos modernos e diferenciais que proporcionam mais conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. Entre em contato e descubra a oportunidade perfeita para você! Agende sua visita ou obtenha mais informações pelo telefone/WhatsApp (44) 99929-9959 ou acesse www.evertonmaniericorretor.com.br CRECI 41622-F Avaliador de Imóveis CNAI 39324

Excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir! Terreno com 150 m² de área total, medindo 6 metros de frente por 25 metros de profundidade, localizado no Jardim Itália, em Marialva. Uma ótima opção para quem busca um terreno para construir sua casa e conquistar o imóvel próprio. Entre em contato e descubra a oportunidade perfeita para você! Agende sua visita ou obtenha mais informações pelo telefone/WhatsApp (44) 99929-9959 ou acesse www.evertonmaniericorretor.com.br CRECI 41622-F Avaliador de Imóveis CNAI 39324

Casa localizada na Vila Antonio, em Marialva, com aproximadamente 44 m² de área construída, distribuídos em: • Cozinha; • 2 quartos; • Banheiro social; • Varanda. O imóvel está edificado em um terreno amplo de 281,25 m², contando com espaço livre nos fundos. Uma opção para quem busca um imóvel com terreno amplo. Entre em contato e descubra a oportunidade perfeita para você! Agende sua visita ou obtenha mais informações pelo telefone/WhatsApp (44) 99929-9959 ou acesse www.evertonmaniericorretor.com.br CRECI 41622-F Avaliador de Imóveis CNAI 39324

Estrada Santa Fé km 12 | Estrada Dona Helena km 02 Excelente oportunidade para quem busca um sítio completo, com ótima estrutura, área produtiva e pronto para uso, seja para moradia, lazer ou investimento no agronegócio. A propriedade conta com 20 alqueires, bem distribuídos, com áreas de plantio, pasto, reserva e acesso ao rio, oferecendo versatilidade e grande potencial de expansão. ÁREA E APROVEITAMENTO • 20 alqueires no total • Área com pasto formado, ideal para pecuária • Aproximadamente 5 alqueires em plantio (com possibilidade de expansão) • Cerca de 4 alqueires de reserva • Fundo com acesso ao Rio Tambaú CASA PRINCIPAL – 240 m² • Varanda ampla fechada em vidro com churrasqueira • Sala de estar • Cozinha • 3 quartos, sendo 1 suíte • Banheiro social interno • Banheiro externo • Lavanderia SEGUNDA CASA – APROX. 120 m² • 3 quartos, sendo 1 suíte • Banheiro social • Sala e cozinha • Varanda ampla fechada • Lavanderia em alvenaria ESTRUTURA RURAL • Confinamento para aproximadamente 200 cabeças de gado • Balança digital (Black House) com Bluetooth • Lavador completo em funcionamento • Tanque estacionário de diesel (3.000 litros) • 3 represas • Baia para 4 cavalos • 6 baias para suínos + mangueira ampla BENFEITORIAS • Sistema de energia solar com 25 placas • Piscina em concreto + espaço de apoio • Trincheiras em cimento para silagem • Barracões: Barracão 01 com aproximadamente 120 m²; Barracão 02 com aproximadamente 420 m², com pé-direito alto, ideal para entrada e basculamento de caminhões. DIFERENCIAL Propriedade muito bem estruturada, com pasto, água, energia e infraestrutura completa, pronta para produção imediata e com grande potencial de valorização. Entre em contato e descubra a oportunidade perfeita para você! Agende sua visita ou obtenha mais informações pelo telefone/WhatsApp (44) 99929-9959 ou acesse www.evertonmaniericorretor.com.br CRECI 41622-F Avaliador de Imóveis CNAI 39324

Duas casas em uma excelente localização Centro, em Marialva, próximo ao Marelus. Configuração do Imóvel da frente: - Três quartos, sendo uma suíte; - Sala de estar; - Cozinha; - Despensa; - Um banheiro social; - Lavanderia; - Espaço amplo na frente - Uma vaga de garagem coberta, sendo possível colocar mais de cinco no quintal. - Área construída de 94,50m² Configuração do Imóvel do fundo: - Cozinha; - Sala de estar; - Dois quartos; - Um banheiro social; - Lavanderia; - Despensa. - Área construída de 68,88m² - Área total de terreno de 396m² Agende uma visita ou obtenha maiores informações pelo telefone/WhatsApp (44) 99929-9959.

Se você procura uma casa que ofereça amplitude, conforto, segurança e uma área de lazer, esta pode ser a oportunidade ideal para você e sua família. Localizada no Condomínio Upon The Hill's, em Marialva, esta residência conta com ambientes bem distribuídos e uma área externa perfeita para aproveitar bons momentos. Parte interna: • Cozinha integrada à sala de jantar; • Sala de estar; • 3 quartos, sendo 1 suíte; • Banheiro social. Área externa: • 2 vagas de garagem; • Lavanderia coberta; • Cozinha externa; • Despensa; • Banheiro; • Área gourmet; • Piscina. Características do imóvel: • Terreno com 311,17 m²; • Área construída de 111,25 m². Uma casa completa, com espaço interno e externo para proporcionar conforto e qualidade de vida, dentro de um condomínio que oferece mais segurança e tranquilidade para sua família. Entre em contato e descubra a oportunidade perfeita para você! Agende sua visita ou obtenha mais informações pelo telefone/WhatsApp (44) 99929-9959 ou acesse www.evertonmaniericorretor.com.br CRECI 41622-F Avaliador de Imóveis CNAI 39324

Apartamento localizado no 3º andar do Condomínio Residencial Rubi, em Marialva, com 52,23 m² de área privativa e 61,01 m² de área total. O apartamento conta com: • Cozinha com móveis planejados • Lavanderia • Sala de estar com painel • Sacada • 2 quartos, sendo 1 com ar-condicionado e outro com ventilador de teto • Banheiro social com chuveiro e box de vidro • Teto rebaixado em gesso no banheiro • Molduras em gesso em todo o imóvel • 1 vaga de garagem coberta O Condomínio Residencial Rubi oferece: • Portaria 24 horas • Poço artesiano • Minimercado 24 horas • Playground • Salão de festas Uma excelente opção para quem busca praticidade, segurança e conforto, em um condomínio com estrutura completa. Entre em contato e descubra a oportunidade perfeita para você! Agende sua visita ou obtenha mais informações pelo telefone/WhatsApp (44) 99929-9959 ou acesse www.evertonmaniericorretor.com.br CRECI 41622-F Avaliador de Imóveis CNAI 39324

Excelente terreno localizado em um dos pontos mais altos do Jardim Hamada, em Marialva, oferecendo uma ótima localização e excelente potencial para construção. Com 300,14 m² de área total e 14,80 metros de frente, o terreno possui dimensões diferenciadas, proporcionando boas possibilidades para um projeto residencial. Localização privilegiada, ao lado da Paróquia Santa Tereza e próximo à escola, com fácil acesso e comodidade para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado e com ótimo espaço para construir. Entre em contato e descubra a oportunidade perfeita para você! Agende sua visita ou obtenha mais informações pelo telefone/WhatsApp (44) 99929-9959 ou acesse www.evertonmaniericorretor.com.br CRECI 41622-F Avaliador de Imóveis CNAI 39324

Excelente terreno localizado em um dos pontos mais altos do Jardim Hamada, em Marialva, oferecendo uma ótima localização e excelente potencial para construção. Com 300,14 m² de área total e 14,80 metros de frente, o terreno possui dimensões diferenciadas, proporcionando boas possibilidades para um projeto residencial. Localização privilegiada, ao lado da Paróquia Santa Tereza e próximo à escola, com fácil acesso e comodidade para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado e com ótimo espaço para construir. Entre em contato e descubra a oportunidade perfeita para você! Agende sua visita ou obtenha mais informações pelo telefone/WhatsApp (44) 99929-9959 ou acesse www.evertonmaniericorretor.com.br CRECI 41622-F Avaliador de Imóveis CNAI 39324

Excelente terreno localizado em um dos pontos mais altos do Jardim Hamada, em Marialva, oferecendo uma ótima localização e excelente potencial para construção. Com 360,98 m² de área total e 17,80 metros de frente, o terreno possui dimensões diferenciadas, proporcionando boas possibilidades para um projeto residencial. Localização privilegiada, ao lado da Paróquia Santa Tereza e próximo à escola, com fácil acesso e comodidade para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado e com ótimo espaço para construir. Entre em contato e descubra a oportunidade perfeita para você! Agende sua visita ou obtenha mais informações pelo telefone/WhatsApp (44) 99929-9959 ou acesse www.evertonmaniericorretor.com.br CRECI 41622-F Avaliador de Imóveis CNAI 39324

Excelente terreno localizado em um dos pontos mais altos do Jardim Hamada, em Marialva, oferecendo uma ótima localização e excelente potencial para construção. Com 389,28 m² de área total e 11,50 metros de frente, o terreno possui dimensões diferenciadas, proporcionando boas possibilidades para um projeto residencial. Localização privilegiada, ao lado da Paróquia Santa Tereza e próximo à escola, com fácil acesso e comodidade para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado e com ótimo espaço para construir. Entre em contato e descubra a oportunidade perfeita para você! Agende sua visita ou obtenha mais informações pelo telefone/WhatsApp (44) 99929-9959 ou acesse www.evertonmaniericorretor.com.br CRECI 41622-F Avaliador de Imóveis CNAI 39324

Excelente terreno localizado em um dos pontos mais altos do Jardim Hamada, em Marialva, oferecendo uma ótima localização e excelente potencial para construção. Com 378,88 m² de área total e 11,00 metros de frente, o terreno possui dimensões diferenciadas, proporcionando boas possibilidades para um projeto residencial. Localização privilegiada, ao lado da Paróquia Santa Tereza e próximo à escola, com fácil acesso e comodidade para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado e com ótimo espaço para construir. Entre em contato e descubra a oportunidade perfeita para você! Agende sua visita ou obtenha mais informações pelo telefone/WhatsApp (44) 99929-9959 ou acesse www.evertonmaniericorretor.com.br CRECI 41622-F Avaliador de Imóveis CNAI 39324

Excelente terreno localizado em um dos pontos mais altos do Jardim Hamada, em Marialva, oferecendo uma ótima localização e excelente potencial para construção. Com 385,27 m² de área total e 11,00 metros de frente, o terreno possui dimensões diferenciadas, proporcionando boas possibilidades para um projeto residencial. Localização privilegiada, ao lado da Paróquia Santa Tereza e próximo à escola, com fácil acesso e comodidade para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado e com ótimo espaço para construir. Entre em contato e descubra a oportunidade perfeita para você! Agende sua visita ou obtenha mais informações pelo telefone/WhatsApp (44) 99929-9959 ou acesse www.evertonmaniericorretor.com.br CRECI 41622-F Avaliador de Imóveis CNAI 39324

Excelente terreno localizado em um dos pontos mais altos do Jardim Hamada, em Marialva, oferecendo uma ótima localização e excelente potencial para construção. Com 385,27 m² de área total e 11,07 metros de frente, o terreno possui dimensões diferenciadas, proporcionando boas possibilidades para um projeto residencial. Localização privilegiada, ao lado da Paróquia Santa Tereza e próximo à escola, com fácil acesso e comodidade para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado e com ótimo espaço para construir. Entre em contato e descubra a oportunidade perfeita para você! Agende sua visita ou obtenha mais informações pelo telefone/WhatsApp (44) 99929-9959 ou acesse www.evertonmaniericorretor.com.br CRECI 41622-F Avaliador de Imóveis CNAI 39324

Excelente terreno localizado em um dos pontos mais altos do Jardim Hamada, em Marialva, oferecendo uma ótima localização e excelente potencial para construção. Com 378,88 m² de área total e 11,07 metros de frente, o terreno possui dimensões diferenciadas, proporcionando boas possibilidades para um projeto residencial. Localização privilegiada, ao lado da Paróquia Santa Tereza e próximo à escola, com fácil acesso e comodidade para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado e com ótimo espaço para construir. Entre em contato e descubra a oportunidade perfeita para você! Agende sua visita ou obtenha mais informações pelo telefone/WhatsApp (44) 99929-9959 ou acesse www.evertonmaniericorretor.com.br CRECI 41622-F Avaliador de Imóveis CNAI 39324

Excelente terreno localizado em um dos pontos mais altos do Jardim Hamada, em Marialva, oferecendo uma ótima localização e excelente potencial para construção. Com 389,28 m² de área total e 11,57 metros de frente, o terreno possui dimensões diferenciadas, proporcionando boas possibilidades para um projeto residencial. Localização privilegiada, ao lado da Paróquia Santa Tereza e próximo à escola, com fácil acesso e comodidade para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado e com ótimo espaço para construir. Entre em contato e descubra a oportunidade perfeita para você! Agende sua visita ou obtenha mais informações pelo telefone/WhatsApp (44) 99929-9959 ou acesse www.evertonmaniericorretor.com.br CRECI 41622-F Avaliador de Imóveis CNAI 39324

Excelente oportunidade para construir seu novo lar! Terreno urbano localizado no Jardim Itália, em Marialva, com 150 m² de área total, sendo 6 metros de frente por 25 metros de profundidade. Uma ótima opção para quem busca um terreno com dimensões ideais para projeto residencial, em uma região tranquila e com grande potencial de valorização. Entre em contato e descubra a oportunidade perfeita para você! Agende sua visita ou obtenha mais informações pelo telefone/WhatsApp (44) 99929-9959 ou acesse www.evertonmaniericorretor.com.br CRECI 41622-F Avaliador de Imóveis CNAI 39324

Apresentamos este excelente apartamento localizado no terceiro andar do Condomínio Residencial Rubi — uma opção ideal para quem busca conforto, funcionalidade e segurança em um só lugar. Características do imóvel: • Sala e cozinha integradas, proporcionando praticidade e melhor aproveitamento dos espaços • Dois dormitórios bem distribuídos e arejados • Banheiro social; • Sacada; • Lavanderia funcional, integrada ao ambiente de serviço • Área privativa de 52,54 m² e área total de 61,01 m² Infraestrutura do condomínio: • Portaria com segurança 24 horas • Área de lazer com parquinho infantil • Salão de festas para momentos de confraternização • Abastecimento próprio por poço artesiano • Minimercado 24 horas disponível aos moradores Entre em contato e descubra a oportunidade perfeita para você! Agende sua visita ou obtenha mais informações pelo telefone/WhatsApp (44) 99929-9959 ou acesse www.evertonmaniericorretor.com.br CRECI 41622-F Avaliador de Imóveis CNAI 39324

Excelente apartamento localizado no 3º andar do Condomínio Residencial Flora, oferecendo conforto, praticidade e uma bela vista para o pôr do sol. Com 61,01 m² de área total e 52,23 m² de área privativa, o imóvel é composto por: • Sala e cozinha integradas, proporcionando maior amplitude e funcionalidade aos ambientes; • Sacada com vista privilegiada para o pôr do sol; • Lavanderia; • 02 quartos; • 01 banheiro social; • Todos os ambientes com móveis planejados; • 01 vaga de garagem coberta. O condomínio conta com uma infraestrutura completa, oferecendo: • Salão de festas; • Poço artesiano; • Portaria 24 horas. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Marialva. Entre em contato e descubra a oportunidade perfeita para você! Agende sua visita ou obtenha mais informações pelo telefone/WhatsApp (44) 99929-9959 ou acesse www.evertonmaniericorretor.com.br CRECI 41622-F Avaliador de Imóveis CNAI 39324

Excelente oportunidade na Avenida Principal do Jardim Planalto em Marialva, localização estratégica e de fácil acesso. Terreno com 300 m², contendo: • Barracão de 120 m², com banheiro; • Casa em alvenaria de 110 m²; • Garagem coberta; • Varanda ampla; • Despensa; • Banheiro externo; • Cozinha com armários e bancada; • Sala de estar; • 2 quartos; • Banheiro social. Ideal para moradia e também para quem busca espaço para atividade comercial ou empresarial. Entre em contato e descubra a oportunidade perfeita para você! Agende sua visita ou obtenha mais informações pelo telefone/WhatsApp (44) 99929-9959 ou acesse www.evertonmaniericorretor.com.br CRECI 41622-F Avaliador de Imóveis CNAI 39324